Сейчас автору сада 82 года. И он не уверен, что ему хватит сил, чтобы восстановить его.
Фото: Алексей БУЛАТОВ
ЧТОБЫ ВЫРАСТИТЬ САД, ПОНАДОБИЛОСЬ 18 ЛЕТ
По крыше дома на Сурикова, 31 Николай Моргунов идет, как по полю проигранного сражения. Там, где когда-то цвел сад с десятками деревьев редких сортов, теперь завалы из распиленных ив, яблонь, черемухи и сирени. Склонившись, Николай Иванович, поднимает с рубероида белый березовый ствол, закрученный спиралью.
– Тут на крыше бывает сильный ветер, и береза, чтобы не сломаться, когда росла, сама вот таким хитрым образом изогнулась, – вздыхает Николай Моргунов. – Ко всему смогла приспособиться, еще десятки лет бы росла, не вмешайся наша управляющая компания.
Сейчас крыша напоминает мусорную свалку. От былого зеленого великолепия почти ничего не осталось.
Фото: Алексей БУЛАТОВ
Николаю Моргунову 82 года, хотя выглядит он лет на 60. С оранжевым беретом на голове, с фотоаппаратом на груди, он с молодецким задором рассказывает о том, какой сад ему удалось создать на крыше многоэтажного дома посреди промышленного города, а затем опускает глаза на переломанные коммунальщиками стволы и скучнеет.
Лишь эту ель в углу миновали пилы коммунальщиков.
Фото: Алексей БУЛАТОВ
– Все началось 18 лет назад, – вспоминает Моргунов. – Кровля протекала в 40 местах. Управляющая компания заплатками ремонтировала ее, а нужно было сделать нормально. Тогда я просто взял на себя инициативу и возглавил бригаду кровельщиков. Вместе с ними мы починили крышу, а провода, раскиданные, как попало, собрали в пучки и прикрепили к мачтам. И вот однажды я замечаю, что на крыше растет маленькая ива. Я решил сохранить ее и посадил в горшке в углу.
Ива стала первым деревом будущего сада. Пенсионер признается, что позаимствовал идею у жителей Канады.
Когда-то эта крыша была одной из точек культурной жизни города. Здесь читали лекции студентам, проводились выставки. Теперь это просто свалка.
Фото: Алексей БУЛАТОВ
– Я много лет преподавал в Архитектурной академии и успел поездить по свету. Я видел как в Вене, Германии и Канаде на крышах старых и новых домов разбивают сады, – говорит Николай Моргунов. – У Канады так вообще климатический пояс такой же, как у нас. Если они могут вырастить сад на крыше, то почему мы не можем? Я стал экспериментировать, сажать разные сорта деревьев, просто насыпал землю на крыше и сажал деревца. Иногда птицы сами семена приносили. Оказалось, что ели приживаются хуже всего. А лучше всего ивы и березы. И своими корнями они рубероид на крыше не рвут, а расползаются по нему.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЧЕРЕЗ СУД ТРЕБОВАЛА УБРАТЬ ДЕРЕВЬЯ
Также на крыше пенсионер построил небольшую теплицу, в которой он вместе с соседями выращивает зелень. Сад стал местом культурной жизни всего дома. Кроме того здесь проводились вечера бардовской песни и выставки. А профессора в этом саду читали лекции студентам Архитектурной академии. Но несколько лет назад соседи стали жаловаться на то, что из-за сада у них якобы протекает крыша.
На крыше также построена маленькая теплица, в которой жильцы дома выращивают зелень. Пенсионер опасается, что ее тоже скоро снесут.
Фото: Алексей БУЛАТОВ
– Сад находится ровно над моей квартирой, – объясняет Николай Моргунов. – И ничего у меня не подтекает. А место, где подтекает, находится на крыше в десятке метров от сада – там по сей день управляющая компания не может отремонтировать горловину, а виноват почему то сад, который и рядом не стоит.
Несколько лет назад управляющая компания через суд потребовала убрать деревья с крыши, объясняет садовод. И служители Фемиды тогда встали на их сторону. Однако исполнять решение никто не торопился до сего дня.
Вот так сад выглядел летом, до того, как его разрушили. Фото: Николай Моргунов
– Я тогда объяснил генеральному директору управляющей компании, что сад к протечке крыши не имеет никакого отношения, он согласился со мной и сад остался, – говорит пенсионер. – Потом директорадва раза сменялся и оба раза никто против сада ничего не имел. А теперь вот новый директор увидел старое решение суда и решил, что деревья надо снести. Мне кажется, что это на самом деле произошло из-за того, что я хочу создать ТСЖ в доме. Я для них неудобный жилец.
«ЭТО ПРОСТО КАКОЕ-ТО НАШЕСТВИЕ ГУННОВ НА РИМ БЫЛО»
Рабочие с пилами пришли на крышу в среду утром под предлогом, что им надо убрать мусор с кровли. Как оказалось, под мусором они подразумевали сад. Что любопытно, на следующий день обломки так и остались лежать кучами на крыше. Их никто не вывез. Деревья просто переломали и оставили лежать.
Коммунальщики не только спилили деревья, но и разрушили все элементы благоустройства. Фото: Николай Моргунов
– Это просто какое-то нашествие гуннов на Рим было – с таким остервенением они деревья спиливали, – сокрушается пенсионер. – Мы хотели получить грант от правительства области, чтобы к 300-летию Екатеринбурга по подобию этого сада разбить такие же и на других крышах города. Но теперь этого сада больше нет. И не уверен, что мы теперь сможем получить грант. Показать ведь нечего. А сам я уже восстановить его не смогу. Годы не те. Да и чтобы сделать его таким, каким он был понадобится около 1,5 миллиона рублей.
– А судиться вы собираетесь с управляющей компанией? – интересуемся мы.
– Если юристы сочтут нужным. Мы этот вопрос решаем. Ведь даже если решение суда было о том, что сад нужно убрать, то исполнить это решение должны были судебные приставы, а не сотрудники управляющей компании.
Николай Моргунов хотел, чтобы в Екатеринбурге по примеру его сада на крыше создавались и другие аналогичные. Фото: Николай Моргунов
ОФИЦИАЛЬНО
Не надо делать из Управляющей компании «монстра»
- Собственником дома на кровле, незаконно было оборудовано «место отдыха» - установлены теплицы, скамейки, вазоны, - объясняют в УК «Стандарт». – При неконтролируемом доступе на кровлю УК не может гарантировать безопасность, ни людей находящихся на кровле, ни пешеходов, находящихся в низу. Все дополнительные конструкции приводят к ненормированной нагрузке на кровельное, мягкое покрытие, что привело к промоканиям квартир верхних этажей. Так же существует нормативный срок службы целостности мягкого покрытия кровли. При использовании новых материалов, мягкая кровля служит 15 лет, примерно столько она и простояла. По истечению этого срока стали регулярно поступать жалобы на «промочки» с расположенных снизу квартир. Дальнейшая эксплуатация кровли предусматривает ее ремонт. Добровольно привести все к соответствующей норме собственник «цветников» отказался. Существует судебное решение № 2-7237/2016, которое гласит: Очистить кровлю от посторонних вещей, демонтировать с кровли самовольно возведенные конструкции (скамейки, теплицы, зеленые насаждения). В итоге было принято решение очистить кровлю своими силами. Состояние кровельного покрытия пришло в негодность. Так же с кровли было демонтирована «электрическая» составляющая зоны отдыха, которая была смонтирована кустарным способом (на скрутках) и только счастливая случайность, не привела к печальным последствиям. Оголенные провода могли привести к пожарам. На влажной кровле (после дождей или при таянии снега) к удару электрическим током, любого, кто поднимется на крышу, а при наличии промочек с крыши и у жителей верхних квартир вероятность поражения электротоком возрастает в несколько раз. Поэтому не надо делать из Управляющей Компании «монстра» - который уничтожил «благое дело». Восстановление «цветочного сада» в рамках действующих норм и правил запрещено.